Randersvej 36

6700 Esbjerg


Ejendommen er beliggende på Randersvej med en central placering mellem øvrige virksomheder i området, der dels er udlagt til erhvervsområde dels et pænt boligområde med flere villakvarterer.

Beliggenheden sikrer gode tilkørselsforhold til ejendommen, og der er ikke langt til hverken centrum eller motorvejen.

Ejendommen er bygget i 1970, jf. BBR, og fremstår i velholdt stand. Ejendommen er i årenes løb tilbygget ad flere omgange og blev senest ombygget i 1996/1997.

Ejendommens erhvervsareal fordeler sig på i alt 2.251 m², hvoraf 87 m² er sekundære arealer (kælder).

Ved egen opmåling fordeler erhvervsarealet sig som nedenstående:

  • Kontor og personalefaciliteter ca. 565 m²
  • Stålspærshal ca. 450 m² (6 meter til kip)
  • Søjle/dragerhal ca. 900 m² (5,5 meter til kip)
  • Forrum ca. 249 m²
  • Kælder ca. 87 m²

Ejendommen har en 5.445 m² stor grund, hvoraf et større areal foran ejendommen er udlagt til en god asfaltbelagt parkeringsplads til stor gavn for personale, kunder og øvrige besøgende etc.

Ejendommen er indhegnet og ydermere er der en læsserampe bag ejendommen.

Det er ligeledes muligt at leje ejendommen til en årlig leje i alt kr. 685.000.


Åben i Google Maps

Nøgletal

  • Lokaletype kontor, lager & produktion
  • Erhvervsejendom med gode tilkørselsforhold
  • Udbudspris kr. 7.600.000
  • Årlige driftudgifter kr. 138.536
  • Etageareal 2.184 m2
  • Energiklassifikation D

Kontakt mægler

Ronni Bagge

Indehaver og Ejendomsmægler


20 57 53 70
ronni@lassenerhverv.dk