Smallegade 56
2000 Frederiksberg
Særdeles velholdt bolig- og erhvervsejendom i hjertet af Frederiksberg.
Her er kort afstand til Frederiksberg Slot og Frederiksberg Have og dermed rig mulighed for at komme ud i det fri.
Ejendommen er en yderst velbeliggende bolig-/erhvervsejendom på Frederiksberg med 3 erhvervsejerlejligheder på stueplansniveau samt 10 lejligheder på 1. til 5. salen.
Ejendommen er gennem årene totalrenoveret og fremtræder overalt i en god og velvedligeholdt stand med renoveret klimaskærm. Bl.a. blev de 2 øverste lejligheder renoveret for omkring kr. 2,5 mio. i 2006.
Boliglejemålene, der er beliggende på 1. til 5. sal, varierer i størrelse. Der er 2 lejligheder på 100 m², 4 lejligheder på 119 m² samt 4 lejligheder på 124 m².
4 ud af de 10 lejligheder er ikke renoveret og her hviler en lejereserve i forbindelse med istandsættelse af lejlighederne.
Nøgletal
- Lokaletype andre, boligudlejning
- Bolig- og erhvervsejendom på Frederiksberg
- Udbudspris kr. 48.000.000
- Årlig lejeindtægt kr. 1.466.865
- Anslået afkast 2,4%
- Etageareal 1.346 m2
- Energiklassifikation E