Ådalsparken 17
6710 Esbjerg V
Blandt få ejendomme i Sædding Erhvervsområde, er dette en af dem med lovligt registreret erhverv og beboelse.
Ejendommen er bestående af 115 m2 beboelse og 200 m2 erhverv som boltrer sig i samme ejendom, dog ikke med direkte gennemgang.
Ejendommen er fra 1985 og er løbende blevet renoveret. Taget er beklædt med betontagsten som er en populær og holdbar tagløsning. Ejendommens indkørsel til både gæster og kunder er belagt med SF-sten.
Ejendommens stand er middel og man skal forvente omkostninger på sigt.
Nuværende ejer af ejendommen driver i dag dyrehospital og bor i ejendommen. Hans ønske er at blive ved med at drive dyrehospitalet og bo i ejendommen.
Nøgletal
- Lokaletype boligudlejning, kontor
- Blandet erhverv og beboelse i Sædding
- Udbudspris kr. 2.400.000
- Årlig lejeindtægt kr. 192.000
- Anslået afkast 6,6%
- Etageareal 315 m2
- Energiklassifikation C
