Strandbygade 53

Ejendommen har en god og central beliggenhed i den indre bydel.

Hovedbygningen er opført i to etager med udnyttet tagetage. Stueetagen har gennem mange år været anvendt af en karate klub og på 1.salen og tagetagen forefindes en stor dejlig beboelseslejlighed med både udestue og terrasse. Lejligheden har pænt køkken og bad fra år 2000.

Nuværende ejer bebor lejligheden, men forventer at fraflytte i efteråret 2024.

Bag hovedbygningen er opført en bygning i én etage, der anvendes til beboelse (ej godkendt) og i gårdarealet forefindes 6 garager, der alle er udlejet.

Hovedbygningen har sadeltag, der blev udskiftet i 2014 (cement-tagsten) og hvor tagetagen samtidig blev isoleret med 350 mm og hele ejendommen blev hulmursisoleret.

Samme år blev der lavet nye faldstammer og næsten alle varmerør (bortset fra karate lejemålet) blev skiftet.

Ejendommen vil også være spændende som projektejendom og med den gældende lokalplans maksimale bebyggelsesprocent på 200 kan der teoretisk opføres i alt 1.584 kvm. Udbudsprisen svarer til en byggeret på ca. kr. 2.775 pr. kvm.

Alt i alt en rigtig spændende ejendom med mange muligheder.