Strandvejen 436 Denne ejendom er udlejet

Drømmer du om at drive en café/restaurant i et af Danmarks mest charmerende og velbeliggende områder ud til Vesterhavet, så er Strandvejen 436 en ideel mulighed for dig.

Lejemålet blev i december 2022 erhvervet af nuværende lejer efter Henne Strand Bolcher og er blevet bygget om til Café Bech.

Her er tale om en fuldt funktionsdygtig café/restaurant/iskiosk, som har leveret gode omsætningstal for 2023.

Lejer deler gerne aktuelle omsætningstal for den nye lejer. Lejermålet afstås udelukkende grundet lejers familiesituation.

Lejer har stået for følgende istandsættelser samt indkøb (alle tal er estimeret af lejer):

• Borde/stole ude og inde: 150.000,-
• Toiletter 1 nyt og 1 renoveret: 100.000,-
• Isbar: 150.000,-
• Bar: 50.000,-
• Køkkeninventar: 300.000,-
• Håndværkere tømrer+murer: 150.000,-
• Gulv inkl. 1 sal: 75.000,-
• Maler inkl. 1. sal: 100.000,-
• El + opgradering til 63amp: 150.000,-
• Bygning og rørføring fra vej, opgraderet til 125 amp.
• Total: 1.225.000,-

Hertil kommer diverse på ca. 150-200.000,- + møbler 1 sal: 50.000,-