Facade 1

Facade 2

Facade 3

Indvendig 1

Indvendig 2

Indvendig 3

Indvendig 4

Indvendig 5

Indvendig 6

Beskrivelse

Lassen Erhverv har hermed fornøjelsen af at udbyde denne erhvervsbygning beliggende i det attraktive Sædding til udlejning. Tilhørende erhvervsbygningen er der en fritliggende villa på 127 m2, som er udlejet indtil d. 15. januar 2021 til en årlig leje på p.t. kr. 73.800.

Ejendommen har en god beliggenhed i Sædding på hjørnet af Smedevej og Murervej.

Erhvervsbygningen er i alt på 673 m² og er delt op i 2 haller samt en tilbygget kontorbygning.
Lofthøjden i den store hal er 7,6 m til kip samt 3,9 m ved siden og har en nyere el-port i målene 5,9 m bred og 3,9 m høj. Der er ligeledes nyere el-port i lagerbygning nr. 2 i målene 4,9 m bred og 3,3 m høj. De to haller er i åben forbindelse med hinanden.
Kontorarealerne er nyistandsat af tidligere lejer og de fremstår i en god stand med nyere lofter, gulve m.m.

Erhvervsafsnittet har gavn af den gode synlighed fra Murervej og er endvidere delvis indhegnet til den store hal. Ejendommen har tidligere været udlejet til en håndværker, hvilket denne ejendom optimalt vil henvende sig til.

Villaen er opført i kalksandsten med afvalmet sadeltag i skifereternit.
Villaen indeholder: En entré, et rummeligt køkken/alrum her fra udgang til sydvendt udestue, et gæstetoilet, en fordelingsgang med adgang til et soveværelse samt 2 værelser og 1 badeværelse. Villaen opvarmes med fjernvarme.

Til villaen hører dejlig have.

Ejendommen er ligeledes til salg for kontant kr. 3.050.000.

Placering på kort

Prospekt

Webitall ApS