Hedemarken 11
7200 Grindsted
Hedemarken 11 i Grindsted udbydes til salg som en attraktiv og fleksibel brugerejendom med en central placering i et af byens veletablerede erhvervsområder.
Ejendommen ligger med stor synlighed ud til Vejle Landevej som går mellem Grindsted og Billund (Rute 28), hvor der kører mere end 8.500 biler i døgnet. Det giver dermed en markant mulighed for en stor reklameeffekt ved opstilling af outdoor-reklame for den virksomhed som har til huse i ejendommen
Området omkring Hedemarken er præget af positiv udvikling, hvor flere af de omkringliggende erhvervsejendomme løbende moderniseres og opgraderes. Det bidrager til et attraktivt og tidssvarende erhvervsmiljø og styrker områdets samlede fremtoning.
Fra ejendommen er der kort afstand til Grindsted centrum og nem adgang til det overordnede vejnet. Samtidig ligger Billund og Billund Lufthavn inden for kort køreafstand, hvilket giver en attraktiv placering for virksomheder med aktiviteter i såvel lokalområdet som resten af Trekantområdet og det øvrige Danmark.
Ejendommen overtages uden lejere og giver derfor en kommende ejer mulighed for selv at disponere over arealerne fra overtagelsesdagen. Indretningen gør ejendommen særligt velegnet til virksomheden, der ønsker at samle administration, lager og præsentable showroomfaciliteter under ét tag.
Hedemarken 11 henvender sig således til virksomheden, der søger en synlig og strategisk placeret domicil- eller brugerejendom med gode adgangsforhold og en fleksibel kombination af kontor-, lager- og showroomfaciliteter.
Nøgletal
- Lokaletype kontor, lager & produktion
- Velbeliggende brugerejendom med markant eksponering
- Udbudspris kr. 2.495.000
- Årlige driftudgifter kr. 29.357
- Etageareal 296 m2
- Grundareal 3.190 m2