På vegne af Obbekjerfonden udbydes herved 132 velindrettede og velbeliggende seniorboliger med tilhørende fælleshuse.
De ældste af boligerne blev i 1990 opført som medarbejder-boliger for ansatte hos Ribe Jernindustri og siden er der opført yderligere boliger i 1996, 2000 og 2001. Gennem mange år er boligerne dog udlejet til almindelige boligsøgende med en alder på +62 år.
Boligerne har altid været meget efterspurgte, og der har gennem mange år været en lang venteliste på ca. 5 år eller mere for at blive tilbudt indflytning i en af disse meget attraktive boliger. Den nuværende gennemsnitlige lejer-anciennitet andrager ca. 11 år.
Alle boliger er opført som rækkehuse og er skåret over samme læst. De er opført i røde mursten i én etage og har sadeltag beklædt med røde teglsten. Udestuer er opført med rammer i plast og udhuse og carporte er opført i træ. Hver bolig er hensigtsmæssigt indrettet med gode adgangsforhold (bl.a. skydedøre) og til hver bolig forefindes privat have og pæn åben forhave, der begge er i en størrelse, så de både kan nydes af beboerne og har en pasningsmæssig overkommelig størrelse.
Til lejernes anvendelse forefindes i alt 3 fælleshuse, der hver kan rumme 50-60 personer og som indeholder køkkener, toiletter samt værelser til udlejning for overnatning for beboernes gæster. Fælleshusene er normalt aflåst, men efter forudgående aftale kan lejerne gratis anvende samme. Ved leje af fælleshusenes værelser med bad betales p.t. kr. 50 pr. nat inklusiv forbrug.
Køre- og færdselsarealer er befæstede med asfalt, herregårdssten og fliser og de øvrige fællesområder er med græsplæne.
Den gennemsnitlige leje for de omhandlede boliger andrager kr. 725 pr. kvm. for Obbekærparken (der har selvstændig måling af vandforbrug) og kr. 734 pr. kvm. for Bøge allé, hvor vandforbrug er inkluderet i huslejen.
De 132 boliger er fordelt på 4 ejendomme med 3 ejendomme liggende samlet i Obbekærparken, hvorfra der er ca. 1 km. til boligerne på Bøge alle.
Ejendommen er beliggende i den østlige del af Esbjerg med gode adgangsforhold til hovedfærdselsårer og motorvej.
På ejendommen er opført flere selvstændige bygningsafsnit, hvorfra der drives virksomheder som eksempelvis Maersk Training, Esbjerg Kommune, Toy-Joy m.v.
Omhandlede bygning er velegnet til værksted, lager og mindre produktion. Bygningen opvarmes med radiatorer og kaloriefere, men er p.t. uden vandtilførsel. Med den rette lejeaftale vil dette dog kunne etableres.
Hvis der er behov for yderligere aflukket ikke opvarmet areal vil dette kunne lade sig gøre i flere lager-/garagelignende bygninger og store eller mindre udenomsarealer til opmagasinering kan lejes efter behov.
Der er mulighed for at lade aftalen omfatte adgang til fælles kantine med morgen- og frokostbuffet samt adgang til separate nyistandsatte omklædnings- og baderum.
På grundarealet forefindes vaskeplads med olieudskiller, der kan anvendes efter nærmere aftale.
Færdsels- og parkeringsarealer på grunden er befæstede med asfalt.
Der er adgang til ejendommen med indkørsel fra både Ravnevej og Kvaglundvej.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i den indre bydel.
Hovedbygningen er opført i 3 etager (inklusiv manzard) i røde mursten og tagetage beklædt med tagsten. Vinduer er hhv. med rammer i træ og i plast. Hovedbygningen indeholder 5 veldisponerede lejligheder samt en kælder, hvor der forefindes yderligere en lejlighed (ej godkendt).
De 5 lejligheder fordeler sig med 2 to-værelses, 2 tre-værelses og 1 fire-værelses og alle lejligheder har de oprindelige pæne trægulve, gode ældre køkkener, pæne badeværelser og altan. Badeværelser er hhv. med fliser og gulvvarme, samt badeværelser beklædt med linoleum.
Trappeopgangen er med dørtelefon og automatisk låsning for aften/nat. Hoveddørene til lejlighederne er de pæne oprindelige døre og karme.
Kælderen indeholder en (ikke godkendt) lejlighed med 2 værelser og adgang til toilet og bad (i alt 72 kvm.)
I kælderen forefindes endvidere vaskemaskine og tørretumbler til fri anvendelse for beboerne.
Alle lejligheder har selvstændige el, vand- og varmemålere, bortset fra lejligheden i kælderen.
Bag hovedbygningen forefindes 3 andre bygninger, hhv. en erhvervsbygning der gennem de seneste 20 år er udlejet til øvelokale for en gruppe musikere, en bygning hvor halvdelen anvendes af musikerne og den anden halvdel til henstilling af bl.a. cykler samt en garagebygning med 4 garager, hvoraf p.t. 3 er funktionsdygtige
Ejendommene har en god beliggenhed med kort afstand til centrum i et kvarter med hhv. villaer, rækkehuse og etageboliger.
Der er tale om 2 sammenbyggede ejendomme, der her udbydes i samlet salg indeholdende i alt 4 beboelseslejligheder i god stand.
De to bygninger er begge opført i to etager (inklusiv mansardetage) i røde mursten og med sadeltag belagt med tegl. Vinduer er med rammer i plast.
Bygningen Baggesens Alle 31 er blevet renoveret i 2016/2017 med nye installationer (el, vand og varme) og de to lejligheder har bl.a. fået nye badeværelser og køkkener, begge med gulvvarme. Begge lejligheder har endvidere fået gode store altaner og til lejligheden på 1.sal hører ca. 30-35 kvm. dejligt areal i tagetagen (ej godkendt til beboelse).
I Baggesens Alle 33 fremstår lejlighederne i god stand med ældre trægulve, pæne flisebeklædte badeværelser med gulvvarme og pæne ældre køkkener. Til lejligheden i stueetagen hører altan samt hele kælderen med bryggers og flere værelser (ej godkendt til beboelse). Lejligheden på 1.sal er udlejet møbleret (sofa, senge spisebord m.v.)
Alle 4 lejligheder har egne vaskesøjler (vaskemaskine og tørretumbler) i lejligheden.
Det sydvendte haveanlæg er med græs og er p.t. inddelt, så hver lejlighed har deres egen del af haven.
Der forefindes endvidere garage, der p.t. anvendes til cykel og redskabsrum.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et meget charmerende kvarter i den indre bydel.
Hovedbygningen er opført i to etager med udnyttet tagetage og indeholder 4 beboelseslejemål og sidebygningen er opført i én etage og indeholder 1 beboelseslejemål.
Adgang til lejlighederne i hovedbygningen finder sted via en smuk opgang med dobbeltdøre med glas og adgangen til lejligheden i sidebygningen finder sted fra det aflukkede gårdareal.
Vinduer er med termoglas og rammer i træ. På sidebygningen er sadeltaget beklædt med bølgeplader og på hovedbygningen er taget beklædt med skifer. Tagkviste er med inddækning i zink.
Alle lejlighederne fremstår pæne og ordentlige med gode køkkener, badeværelser med brus beklædt med klinker hhv. linoleum og øvrige gulve i træ. Lejligheden i sidebygningen er med udnyttet tagetage.
Det lukkede gårdareal er befæstet med herregårdssten og anvendes som dejligt udeareal til beboerne samt til cykler m.v.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på hjørnet af Jyllandsgade og Kongensgade (gågade).
Omhandlede lejemål er med indgang fra gågaden beliggende med vinduesfacade mod både Kongensgade og Jyllandsgade. Butikken blev etableret for ca. 5 år siden i forbindelse med en omfattende renovering/ombygning af hele ejendommens stueetage.
Således fremtræder lejemålet fortsat i særdeles god stand og med alarmanlæg.
Lejemålet er veldisponeret og har bag selve butikslokalet frokostrum og toilet.
Fra butikslokalet er der adgang til god, lys og meget anvendelig kælder.
Udvendig er bygningens facade renoveret og de nyere vinduer er med termoglas.
Der er trappefri adgang til lejemålet, da fortovsniveauet er hævet, hvilket giver uhindret adgang for barnevogne, kørestole m.v.
Det er muligt at udvide nærværende lejemål med nabolejemålet på 120 m2, eventuelt ved alene at isætte dør, så man kan have 2 selvstændige brands, hvor personalet kan hjælpe hinanden.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på hjørnet af Jyllandsgade og Kongensgade (gågade).
Omhandlede lejemål er beliggende i Kongensgade og blev etableret for ca. 5 år siden i forbindelse med en omfattende renovering/ombygning af ejendommens butikslejemål.
Lejemålet er veldisponeret og har bag selve butikslokalet frokoststue, tekøkken og toilet.
Udvendig er bygningens facade renoveret og de nyere vinduer er med termoglas.
Der er trappefri adgang til lejemålet, da fortovsniveauet er hævet, hvilket giver uhindret adgang for barnevogne, kørestole m.v.
Det er muligt at udvide nærværende lejemål med nabolejemålet på 180 m2 + kælder 207 m2, eventuelt ved alene at isætte dør, så man kan have 2 selvstændige brands, hvor personalet kan hjælpe hinanden.
Ejendommen har en god og synlig beliggenhed på hjørnet af Frodesgade og Sjællandsgade.
Ejerlejligheden er beliggende i stueetagen med facade mod Frodesgade og er i forskudte niveauer indrettet med 2 lokaler med god loftshøjde.
Med det store vindue mod Frodesgade er der gode muligheder for at reklamere for aktiviteterne overfor forbipasserende.
I ejendommens gårdareal forefindes parkeringspladser, der fordeles efter først til mølle princippet.
Ejerforeningen har besluttet at pålægge nyt tag på bygningen i efteråret 2020. Ejerlejlighedens andel af denne udgift afholdes af sælger.
Ejendommen har en særdeles god og attraktiv beliggenhed på den mest efterspurgte del af gågaden.
Lejemålet har oprindeligt været to butikker og er indrettet i to afsnit med adgang til kælder med tekøkken og lager og adgang til baggang med eget toilet. Butiksruder er med termoglas.
Gennem mange år været lejemålet været anvendt af Game Stop, der desværre lukker over hele landet og derfor fraflytter lejemålet ultimo maj 2020.
Af naboer forefindes en lang række kendte brands, eksempelvis Frellsen, Synoptik, Kaufmann, Only, Normal, Intersport og mange flere
Bygningen er opført i 2 etager i røde mursten med sadeltag belagt med tegl.
Beliggenheden er god og attraktiv med facade mod en af byens mest anvendte parkeringspladser og ved én af passagerne mellem Kongensgade (gågade) og Borgergade.
Det ledige lejemål er beliggende på 1. sal og fremstår total istandsat og lejemålet er p.t. indrettet med ét stort lokale med tilhørende tekøkken, toilet og garderobe. Lejemålet har ventilationsanlæg og loftshøjden andrager 3m.
Bygningens stueetage har gennem mange år været anvendt til ejendomsmæglervirksomhed og det ledige lejemål til yoga studie.
Lejemålet kan anvendes til mange former for liberalt erhverv og foreningsbrug.
Der er samtidig mulighed for at leje en parkeringsplads til lejemålet.