Hotel Postgaarden har i alt 49 værelser. Heraf er de 25 beliggende på 1. og 2. sal i den oprindelige gamle del af hotellet. Disse værelser, der alle har forskellige størrelser, er indrettet i gammel stil, dvs. snedkermestermøbler, konsolborde mv., krydret med tidstypisk malerier på væggene.
I hotellets nyere fløj er der 24 ens standardværelser fordelt på stueplan, 1. og 2. sal. Disse værelser er alle nyindrettede med et lidt mere moderne interiør: En mindre skriveplads, 2 gode lænestole, hyggelig belysning og stemningsfyldte malerier på væggene.
Hotellet fremtræder i en middel vedligeholdelsesstand.
Ifølge BBR er der et skilt, etableret i 2014 på ejendommen, 3.000 mm x 700 mm.
Ejendommen overtages, som den er og forefindes.
Hermed udbydes flot og velholdt investeringsejendom på i alt 670 m², som er fuldt udlejet.
Ejendommen er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde tæt ved motorvejstilkørsel Greve Nord.
Ejendommen er bestående af et kontorafsnit, der i dag er udlejet til Ribe VVS service A/S med en lejeruopsigelig til 1.1.2023. Kontorafsnittet er indrettet med hvileværelser, fællesrum, køkken og badefaciliteter.
Lagerafsnittet, der er udlejet til TJ-Elentreprise A/S, indeholder lager med god loftshøjde samt kontor med toilet og køkken. Der er portadgang til lageret.
Her er mulighed for at bebygge grunden med ca. 1.000 m² jf. lokalplanen med mulighed for at bygge op i højden.
Ejendommen, der er attraktivt beliggende på hjørnet af Kongensgade og Torvet, indeholder foruden det udbudte kontorlejemål på 1. sal, butik i stueetagen og beboelseslejligheder på 2. sal.
Lejemålet, der har en flot udsigt til Torvet, indeholder en variation af storrumskontorer, cellekontorer/mødelokaler, arkiv/depotrum samt fine toilet- og køkkenfaciliteter.
De flotte istandsatte lokaler er bl.a. med lyddæmpende loft, mørke gulvtæpper, kabelbakke til internet m.m. under vinduerne.
Der forefindes elevator i ejendommen.
Mulighed for parkering efter nærmere aftale med udlejer.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i Kjersing med gode adgangsforhold til hovedfærdselsårer og motorvej.
Bygningen er opført i en stålspærskonstruktion med sadeltag og ydervægge beklædt med profilerede stålplader. Vinduer er med termoglas og rammer i plast.
Kontorer og personaleafsnit er anslået til ca. 160 kvm. og fremtræder i pæn stand med trægulve hhv. klinker og lofter er beklædt med troldtektplader.
I lageret andrager loftshøjden til kip 8m og sidehøjden andrager 5m. Loftet i lageret er beklædt med perforerede aluplader og der er et godt lysindfald fra ovenlysvinduer i kip og godt udsyn fra begge kontorrum.
Lagerafsnittet er isoleret med 200mm i loftet og 150mm i væggene, men er p.t. uden varmetilførsel. Ejendommen er tilsluttet fjernvarmenettet, hvorfor man let kan tilføre hallen varmeenheder.
På bygningens facade forefindes eldrevet aluhejseport på 5m bredde og 4,5m højde.
På bygningens østlige side forefindes nedkørsel til hydraulisk rampe med overdækket læsseareal samt adgang via manuel betjent aluhejseport på 3m x 3m.
Foran bygningen forefindes et med SF-sten befæstet areal til parkering og manøvrering og den øvrige del af udenomsarealerne henligger som græsplæne.
Bygningen er gennem flere år anvendt til almindeligt lager og tidligere anvendt til øl-depot, hvorfor der forefindes afløbsrist i midten af en del af lageret.
Hermed udbydes et flot renoveret kontorlokale til udleje på ca. 110 m2.
Lejemålet samt hele ejendommen blev for ca. 1 år siden totalrenoveret.
Lejemålet fremstår i dag i et indbydende New York er udtryk, hvor der bl.a. kan nævnes, at flere indvendige murstensvægge fremstår i råt look, nye gulve i rå beton, nyt køkken med opvaskemaskine, nyt badeværelse med bruseniche og der er ligeledes mulighed for fibernet.
Lejemålet består af: Et indgangsparti hvor der er indgange til 2 store og lyse kontorlokaler samt til fælleskontor/behandlerrum som ligger i åben forbindelse til mindre mellemgang, hvorfra der er adgang til køkken samt badeværelse.
Lejemålet er pt. udlejet til en erhvervscoach, men lejemålet ville være oplagt til almindelige kontorlokaler, frisør eller lignende. Der er mulighed for at leje ekstra lagerlokaler beliggende bag ved ejendommen.
Tilhørende lejemålet er der 2-3 parkeringspladser, som er afmærket foran lejemålet.
Her er god mulighed for fin skiltning af sin forretning.
Med særdeles synlig beliggenhed ved Ribes nordlige rundkørsel er opført attraktiv kontorbygning i to etager i kvalitetsmaterialer med udvendige vægge i sort granit og med Idealcombi vinduer.
Indvendig fremstår bygningen i en kombination med malede vægge og vægge i glas, gode akustik lofter (Ecophon advantage), gulve udført i henholdsvis klinker, egetæpper eller træ (lejer har selv indflydelse) og fælles kantine med Svane køkken.
Opvarmning finder sted med en kombination af solcelleanlæg og varmepumper og det gode indeklima sikres med ventilation med køl (højeste kategori). Styring af varme og ventilation finder sted via CTS anlæg.
Der er gode parkerings- og adgangsforhold og naturligvis elevator (Schindler 3300).
Et areal på 1.salen er allerede udlejet til Penta Advokaterne, men det er fortsat mulighed at leje eksempelvis følgende arealer i bygningen:
- 300 kvm. på 1.sal
- 330 kvm. i stueplan
- 600 kvm. i stueplan
Derudover er der naturligvis mulighed for individuelle løsninger for lejer.
Til bygningen hører 26 fælles parkeringspladser.
Af naboer forefindes bl.a. Tesla, Colosseum Tandlægeklinik, Burger King, Rema1000 samt flere bilforhandlere.
Trafiktællinger viser, at ca. 10 – 12.000 køretøjer dagligt passerer rundkørslen.
Ejendommen er beliggende i det nordlige Esbjerg ved landevejen mellem Guldager Stationsby og Guldager Kirkeby.
For mange år siden har ejendommen været anvendt til landbrugsdrift, men i takt med udbygningen af boligområdet Sønderris er ejendommens jorder frasolgt og i dag indeholder bygningerne hhv. en bolig samt 10 værelser til Bed & Breakfast.
Bygningerne er opført i røde mursten i én etage med delvis udnyttet tagetage. Tagbeklædning er udskiftet.
Boligen er indrettet med entre/bryggers, dejligt køkken, der delvist er åbent til spisestuen, stue, godt badeværelse og 2 værelser. På 1.salen forefindes to værelser, stort aktivitetsrum samt toilet.
De tidligere driftsbygninger er totalt ombyggede og indeholder 10 værelser, 4 badeværelser, 5 toiletter, 2 køkkener og 2 aktivitetsrum/festsal.
For oplysninger om drift af B&B henvises til ejendomsmægleren.
Bygningerne er velegnede til mange anvendelsesformål, eksempelvis fortsat B&B drift, kontorhotel, eller den selvstændige med mange forskellige aktiviteter eller stort pladsbehov.
For god ordens skyld oplyses, at bygningernes facader (primært fuger) og vinduesrammer trænger til vedligeholdelse.
Der er endvidere mulighed for samtidig at erhverve et grundstykke på 69.121 kvm., der gennem flere år er anvendt til action aktiviteter, fodboldgolf m.v.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i den indre bydel i et område med etageejendomme til beboelse.
Hovedbygningen er opført i 1898 og er opført røde mursten i 2 etager med udnyttet mansardtag beklædt med eternitskifer. Mansardkviste i zink, dannebrogs vinduer er med termoglas og med rammer i træ, facaderne er bl.a. med bloktandsgesims samt muret bue over vinduerne.
Bygningen indeholder i alt 6 lejligheder i størrelser fra 51 til 64 m². Generelt fremtræder bygningen samt lejlighederne i en god og velvedligeholdt stand, hvor flere af lejlighederne er med renoveret/nye bad og køkkener.
Bagbygningen omme i gården (en tidligere erhvervsbygning) er totalrenoveret inden for det seneste år og fremtræder i Newyorker stil. Bygningen indeholder 2 lejligheder begge på 68 m² og alt er ny renoveret.
Desuden er der en kælder under hovedbygningen på i alt 118 m², hvor der forefindes vaskemaskine og tørretumbler for lejerne ligesom hver lejer har et depotrum.
Ejendommen er beliggende i indre by på en stille sidegade og der er ca. 50 m til sivegaden med restauranter, tøjbutikker, delikatesser, mm. På modsatte side er der ca. 30 m til hyggelig park med springvand.
Ejendommen er beliggende med let adgang til motorvejen i den østlige del af Esbjerg mellem byen og Andrup.
Den primære bygning er opført i røde mursten og har sadeltag beklædt med bølgeplader. Vinduer er med termoglas og rammer i træ.
Bygningen er på i alt 220 kvm., der fordeler sig med ca. 175 kvm. værksted og ca. 45 kvm. kontor/administration.
Værkstedet har trægulv og er gennem mange år blevet anvendt til tømrervirksomhed. Til værkstedet er der adgang gennem nyere alu-skydeport, hvor der forefindes overdækket befæstet areal til af- og pålæsning. Værkstedet opvarmes med kaloriefere fra oliefyr.
Kontoret er renoveret for få år siden og fremtræder i pæn stand indeholdende forkontor/reception, kontor, tekøkken og toilet. Kontorafsnittet opvarmes med el-radiatorer.
Foruden værkstedsbygningen forefindes en uopvarmet hal med skydeport samt skur og overdækket areal.
Ejendommen vil også kunne lejes efter nærmere aftale.
Ejendommen har en meget attraktiv beliggenhed i den indre by og adgangen til lejemålet på 1.sal finder sted gennem meget præsentabel opgang.
Lejemålet, der gennem mange år været anvendt i forbindelse med kontorhotel. fremtræder i pæn stand med 2 gode lokaler samt fælles køkken og toilet.
Indretning fremgår af skitse i nærværende prospekt og udlejer er indstillet på at imødekomme ændringer efter nærmere aftale med lejer.