Snedkervej 17

6710 Esbjerg V


Ejendommen har en god beliggenhed i et udbygget erhvervsområde i Sædding.

Bygningen er opført i en træspærs-konstruktion i ét plan med ydervægge i letbeton og sadeltag beklædt med bølgeplader. Vinduer er med termoglas og rammer i træ.

Lejemålet består af en hal på 630 kvm. med tilhørende kontor- og personalefaciliteter på 140 kvm.

Hallen har indvendige mål på 20m bredde x 30m længde med en sidehøjde på 2,8m og en højde til kip på 5,5m. Der er gode adgangsforhold bl.a. via eldrevet alu-hejseport med 3,5m bredde x 4,1m højde.

Hallen opvarmes med strålevarme og der forefindes rørføring til trykluft samt flere kraftstik.

Gulvet i hallen er beklædt med træplader efter ønske fra en tidligere lejer. Denne gulvbeklædning er sårbar og ikke ret fast, hvorfor den nuværende gulvbeklædning ikke er velegnet til kørsel med truck og lignende ”hårdhændet” behandling og bl.a. derfor er lejen sat så lavt, som tilfældet er.

Med det nuværende gulv henvender lejemålet sig derfor primært til lager og lettere produktion, men såfremt lejer selv ønsker at lægge andet gulv vil udlejer forholde sig positivt til samme – naturligvis først efter nærmere aftale.

Kontorafsnittet er indrettet med reception, flere kontor- og mødelokaler, tekøkken, 3 toiletter og 1 bruserum.

Der er gode parkeringsforhold ved lejemålet.


Åben i Google Maps

Nøgletal

  • Lokaletype lager & produktion
  • Veldisponeret erhvervslejemål
  • Etageareal 770 m2
  • Årlig leje kr. 142.800
  • Energiklassifikation D

Kontakt mægler

Leif Lassen

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar


22 40 58 28
leif@lassenerhverv.dk