Arkiver: Ejendomme

Ejendommen har en god beliggenhed i attraktivt erhvervsområde med gode adgangsforhold til hovedfærdselsårer og motorvej.

Bygningen er opført i ét plan i en stålspærskonstruktion med sadeltag beklædt med pap. Bygningens facade mod Lillebæltsvej fremstår med røde mursten i brystningshøjde og øvrige ydervægge er beklædt med profilerede stålplader. Vinduer er med termoglas og rammer i plast.

Bygningen er indrettet med reception med adgang til åbent kontorlandskab, the-køkken, toilet, arkivrum samt adgang til lagerhallen, hvorfra der er adgang til frokoststue og pænt omklædningsrum med toilet og flisebeklædt bad.

Lagerhallen har en loftshøjde til kip på 7,5m og en højde ved spærfod på 3,75m. Langs hallens nordlige side (over kontor- og mandskabsrum) forefindes dæk til anvendelse som lager/arkiv. Der er et godt lysindfald fra ovenlys samt porte.

I bygningens vestlige gavlende forefindes aluport med 3m højde og 3,5m bredde og mod syd forefindes 6 aluporte, hver med 3m bredde og 3m højde.

Ejendommen kan anvendes til mange forskellige former for håndværksvirksomhed og lettere produktion og det er muligt at opføre yderligere byggeri på grunden.

Ejendommen kan også lejes i sin helhed for en årlig leje på kr. 200.000 eller lejes delvist (hvor nuværende ejer fortsætter i en mindre del af ejendommen) efter nærmere aftale.

Udenomsarealerne er befæstede med asfalt, SF-sten, stabilgrus samt almindelig græsplæne.

Ejendommen har en god central beliggenhed i Esbjerg og har tidligere virket som Sct. Joseph Hospital.

I dag anvendes det tidligere hospitals hovedbygning af Sikkerhedsstyrelsen og sidebygningen til Sundhedshuset Sct. Joseph med en række forskellige aktører, eksempelvis fysioterapeuter, tandreguleringsklinik, speciallæger i psykiatri, massører, læge, øre- næse- halsspecialist, diætist, jordmodercenter, seksualvejledningsklinik, hjerteforening m.fl.

Det ledige lejemål indeholder 3 behandlerrum, der hver har tilhørende eget toilet og med egen bruseniche i de 2 af rummene. Endvidere forefindes køkken med opvaskemaskine samt et stort pænt venterum, der også vil kunne anvendes til kontor, konference eller mødelokale. På gangarealet forefindes fælles toilet.

Der forefindes elevator i bygningen.

Der hører p-pladser med til lejemålet efter nærmere aftale med udlejer.

Ejendommen har en attraktiv og fremtidssikret beliggenhed i Esbjerg centrum mellem Torvet og Musikhuset.
Som naboer forefindes McDonalds samt en musikcafé og lige overfor er placeret Jensens Bøfhus og Matas.

Bygningen er opført i røde mursten i 3 etager og har udnyttet tagetage.

Bygningen indeholder 1 butikslejemål (siden 2004 udlejet til nuværende frisør), 3 boliger (én udlejet og to ledige) samt en erhvervsbygning (p.t. udhus) i ejendommens gårdareal.

Butikslejemålet fremtræder pænt og i god stand med tidssvarende indretning, køkken og toilet.

Beboelseslejemålet på 1.sal er indrettet med pænt køkken, badeværelse med brus og fliser på gulv og vægge, soveværelse samt stor stue.

På 2.sal er beboelseslejemålet under renovering og fremstår p.t. kun delvist klargjort og med ufuldstændigt toiletrum med brus og ej klargjort køkken. Ruminddelingen indeholder entre med garderobe, toilet med brus, køkken, stor stue og soveværelse.

Beboelseslejemålet i den udnyttede loftsetage (3.sal) indeholder entre med garderobe, soveværelse, stue med åbent køkken og ældre toiletrum med bruseniche. Lejligheden er opsat til fraflytning ultimo juni.

Adgangen til gårdarealet, hvor der er plads til 2-3 biler finder sted ved anvendelse af porten på naboejendommen (tinglyst adgangsret).

Bygningen trænger mange stedet til vedligeholdelse/fornyelse og er oplagt interessant for den projektorienterede køber.

Ejendommen er beliggende i Sædding Erhvervsområde med gode adgangsforhold til hovedfærdselsårer.

Den selvstændigt beliggende bygning er opført med en lager/produktionsdel i en stålspærskonstruktion og et foran liggende kontorafsnit opført i gule mursten med fladt tag. Kontorafsnittet indeholder vindfang, reception, åbent kontorlandskab, kontor, frokoststue samt to stk. omklædningsrum begge med toilet og brus.

Hallen måler indvendig ca. 12,5m x 35,5m og har en sidehøjde på 2,9m og en loftshøjde til kip på 5m. Hallen opvarmes med kaloriefere.

I gavlenden mod Lindholmvej forefindes el-drevet aluport med 4m bredde og 3,7m højde.

Der er gode parkeringsmuligheder ved bygningen.

Ejendommen har en god beliggenhed i udbygget erhvervsområde.

Bygningen er opført i to etager og indeholder arealer til både kontor, lager og lettere produktion.

Bygningen er nyopført og fremtræder overalt i moderne materialevalg og med vinduer, der givet et godt lysindfald.

Det omhandlede lejemål er beliggende på 1.sal og indrettet med åbent kontorlandskab med the-køkken, cellekontorer/mødelokale og toilet med brus. Til lejemålet hører en dejlig terrasse.

Der er gode parkeringsforhold ved lejemålet.

Ejendommen har en god beliggenhed i den indre bydel på hjørnet af Finlandsgade og Jyllandsgade og var gennem en lang årrække kendt som Husmodergården.

Lejemålet omfatter stueetage og kælder og indeholder i stueetagen et stort dejligt højloftet lokale, der er delvist åbent til velindrettet køkken med professionelt udstyr som stålborde med vaske, emhætte, køleskab m.v. samt fliser på vægge og gulv.

I stueetagen forefindes endvidere yderligere to højloftede lokaler samt et handicaptoilet.

Foruden arealerne i stueetagen omfatter lejemålet en meget anvendelige kælder indeholdende stor garderobe, depoter samt to separate toiletter med pissoir.

Der er gode adgangsforhold til lejemålet med adgange fra Jyllandsgade samt ejendommens gårdareal.

Lejemålet er særdeles anvendeligt til forenings- og forsamlingsbrug, men udlejer er positiv indstillet overfor ændringer i det lejede, hvorfor lejemålet har mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er opført i røde mursten og ligger centralt i Ribe. Fra parkeringspladsen er der fælles indgang med virksomheden i stueetagen. Man mødes af et lyst indgangsparti, hvorfra der er stentrappe op til lejemålet.

I lejemålet kommer man ind til en lang fordelingsgang, som fører til alle lejemålets lokaler. Da mange af de nuværende lokaler er delt op af skillevægge, er der mange muligheder for indretning af lejemålet. I hver ende af lejemålet er der mulighed for udgang til mindre altan. 

Lejemålet kan opdeles i større eller mindre lejemål alt efter behov.

Ejendommen er beliggende ved hovedfærdselsåren fra Esbjerg Ø til den indre by.

Bygningen er opført i røde/gule mursten i to etager med udnyttet tagetage og god kælder. Tagkonstruktion er sadeltag beklædt med eternitskifer. Vinduer er løbende udskiftet og er alle med termoglas og rammer i hhv. træ, aluminium og plast. Mod Storegade er isat lyddæmpende glas i stueetagen. Bygningen er hulmursisoleret.

Ejendommens stueetage har oprindelig været anvendt til salg af malerartikler, men etagen blev i år 2000 ombygget til beboelse.

Bygningen indeholder 3 store lejligheder, der kan beskrives på følgende vis:

Stueetagen på 155 kvm. indeholder godt køkken/alrum, 2 børneværelser, soveværelse, stue, bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Lejligheden fremtræder i god stand og opvarmes med gulvvarme.

Fra stueetagens køkken er der adgang til ca. 90 m2 kælder, som er indrettet med stor stue/opholdsrum, gæsteværelse og badeværelse med fliser og gulvvarme. ”Kælderlejligheden”, hvorfra der også er adgang fra den fælles kælder, er oplagt som ”selvstændig” lejlighed for den store eller pladskrævende familie. Loftshøjde i kælderen andrager 2,3m og vinduerne til kælderen er el-betjente.

1. sal på 155 kvm. indeholder stor vinkelstue (55m2) med stavparket gulv, 2 børneværelser, soveværelse, pænt køkken med spiseplads, flisebadeværelse med gulvvarme samt gæstetoilet. Lejligheden er løbende renoveret og fremstår i pæn stand med dejlig sydvendt altan. Vinduer er med rammer i teak.

2. sal på 118 kvm. indeholder stor vinkelstue, 1 børneværelse, soveværelse, køkken og bad med brus. Lejligheden har en dejlig sydvendt altan/svalegang med skøn udsigt, men trænger til istandsættelse. Ved beregning af ejendommens drift er afsat kr. 200.000 til dette. Lejlighedens vinduer mod syd er udskiftet til træ/alu for ca. 6 år siden.

I den fælles del af kælderen er der til lejernes brug vaskemaskine og tørretumbler, hvor bruger kobler sig på med en nøgle, hvorefter forbruget af el og vand til maskinerne pålignes lejer. Endvidere forefindes i den fælles del af kælderen teknik rum, depot og udgang til gård og have, samt til gaden. Denne del af kælderen er flisebelagt.

Kælderen er god og tør, da soklen er ca. 50 cm. tyk og ydermure er efterisoleret med 100 mm i den ”beboelige” del af kælderen på ca. 90 kvm.

Trappeopgangen til lejlighederne blev renoveret for ca. 4-5 år siden med flisebelægning og nye vinduer med rammer i plast.

Der er dørtelefon med kamera i hver lejlighed.

I det sydvendte gårdareal er dejligt haveanlæg og muret dobbelt garage samt et cykelskur opført i træ.

Der er individuelle målere på alt forbrug af el, vand og varme og disse udgifter fordeles sammen med vandafledningsafgifter på lejerne. Ny stikledning for koldt vand er etableret ca. år 2001.

I forbindelse med en forsikringsskade i 2017 blev kloak renoveret fra gade til egen brønd og i samme forbindelse blev alle skjulte rør scannet for eventuelle utætheder.

Ejendommen har en god central beliggenhed på det ”blinde” vejstykke ved Frodesgade.

Bygningen er opført i to etager i mursten og fremstår med hhv. hvidmalet facade og blank mur.

Tagkonstruktionen er sadeltag hhv. tag med ensidig hældning beklædt med pap. Vinduer er primært med termoglas og rammer i plast.

Bygningens stueetage er indrettet med en mindre beboelseslejlighed samt et stort fælleslokale med køkken på ca. 100 kvm. 1.salen er ligeledes indrettet med et stort fælleslokale på ca. 100 kvm. tillige med et opholdslokale med skrå vægge på ca. 40 kvm. Loftshøjden andrager ca. 2,8m.

I kælderen forefindes to x to toiletter samt vaskerum og depotrum. Kælderrum er beklædt med fliser.

Ejendommen har gennem en årrække været anvendt til samling for Dansk Tyrkisk-Islamisk stiftelse, der i løbet af foråret (formentlig medio maj) flytter til nyindkøbt ejendom på grund af pladsmangel.

Gårdarealet er befæstet med SF-sten.

Ejendommen har en god og synlig beliggenhed i udbygget erhvervsområde og op ad rundkørsel på Tarphagevej. Beliggenheden er derved sikret en god opmærksomhedsværdi fra mange forbipasserende.

Den samlede ejendom omfatter butikslejemålet mod Tarphagevej, mellembygningen (tidligere villa og efterfølgende malerudsalg hhv. foreningslokale) og Triumph motorcykelbutikken/værkstedet.

Ejendommen er opdelt i to andele og motorcykelbutikken har gennem mange år været ejet af brugeren.

Nærværende udbud omfatter det p.t. ledige butikslejemål og den p.t. ledige mellembygning.

Butikslejemålet er opdelt i et stort pænt butiks/udstillingslokale, hvorfra der er adgang til tekøkken, toilet og et bagvedliggende lager/værksted på anslået 80 kvm.

Butikslejemålet fremtræder i god stand med malede gulve og nyere troldtex lofter med god grundbelysning.

Mellembygningen indeholder regulært butikslokale/værksted, kontor, køkken/frokostrum, toilet/bad samt mindre lager. Der er gode adgangsforhold med bl.a. aluhejseport. Gulve er beklædt med linoleum hhv. fliser.

Mellembygningen er velegnet til engros- og detailsalg samt lettere produktion.

Til andelen hører lukket garage på anslået 20 kvm. og der er naturligvis mulighed for at slå lejemålene sammen og anvende disse som én enhed.

Der er gode parkeringsmuligheder uden for bygningerne på pladsen belagt med SF sten.

Renholdelse af parkeringsareal varetages af ejerne i fællesskab og pasning af græs er varetaget af ejeren af omhandlede andel. Hver andel forestår egen forsikring.