Med bedste beliggenhed i Esbjergs ”gå-i-byen” område udbydes lejemål velegnet til produktion og salg af lettere retter og take-away.
Tidligere lejers inventar (butiksdisk, komfur, friture, køl- og frys, opvaskemaskine, kipsteger, bageovn og micro-ovn) kan overtages efter nærmere aftale, hvorefter alt er køreklart til drift.
Lejemålet har gennem de sidste 4 år været anvendt af restaurant ”Namaste” med både salg af take-away samt bespisning i restauranten, men anvendelsesformålene er mange.
Til lejemålet hører 1 parkeringsplads i ejendommens gård.
Vi er glade for at kunne præsentere dette flotte og præsentable butikslejemål, som er starten på at få en fantastisk butik på Torvegade i Esbjerg.
Lejemålet har indtil nu været lejet af Cabello (Salon Cabello I/S).
Butikslejemålet ligger på den fantastiske gade Torvegade, som er blevet en rigtig flot og attraktiv placering for mange erhvervsdrivende. Her ligger man tæt på faciliteter såsom butikker, restauranter og offentlig transport, som gør gaden meget besøgt af gæster og beboer.
Som nærmeste naboer kan nævnes: Musikhuset, Matas, Nara Sushi, Tøjeksperten, Vestjysk Bank, City optik, Normal m.fl.
Foruden lejearealet er der tilhørende 1 p-plads i gården samt et lavloftet kælderrum.
Torvegade 13 repræsenterer sans for bevaring af flot håndværk fra bygningens oprindelse. Flere af de flotte løsninger er bibeholdt og her er tale om en fantastisk ejendom. Ejendommen er charmerende med mange fine detaljer. Man har løbende sørget for at holde lejemålet i stuen indbydende og været meget over det, for at holde facaden og det indvendige tidløst og moderne med tiden.
Erhvervsejendom beliggende attraktivt på Esbjerg Havn med god synlighed og gode adgangsforhold fra Adgangsvejen.
Ejendommen har siden 2019 været udlejet til K-rens A/S, som p.t. betaler kr. 267.072 eksl. moms årligt i leje. Jf. den eksisterende lejekontrakt har lejer vedligeholdelsespligten på ejendommen – såvel indvendigt som udvendigt, herunder også udenomsarealerne.
Lejekontrakten kan fra lejers side opsiges med 6 måneders varsel ved indtrædelse af ny ejer af ejendommen. Lejekontrakten kan fra udlejers side opsiges med 6 måneders varsel.
Bygningen er opført i ét plan og indeholder værksted, kontor og lager. Bygningen er indrettet sådan, at man har skabt muligheden for at kunne tilgå et opholdsrum og omklædningsrum med bad. Bygningens ydervægge er af mursten og tagdækningsmaterialet af tegl.
Værkstedets gulve er af beton, som gør det muligt at omgås med tunge maskiner eller transportere tungt gods.
Grundstykket er indhegnet ud til Adgangsvejen og udenomsarealerne er befæstede med asfalt og SF-sten.
Ejendommen sælges til en lav kvadratmeter-pris svarende til kr. ca. 2.285 pr. m²
Hermed sjælden og enestående mulighed for at få en fantastisk butik på Kongensgade i Esbjerg.
Lejemålet har indtil nu været lejet af Viktor (Hvistendahl ApS med Jack & Jones / Far & Søn) og de har været i lejemålet de sidste 30 år. Lejemålet er ledig pr. 31.7.2024.
Ejendommen ligger på den attraktive del af gågaden i Esbjerg – tæt på alle faciliteter såsom butikker, restauranter og offentlig transport.
Som nærmeste naboer kan nævnes: Frellsen Chokolade, Only, Shaping New Tomorrow, Normal, Profil Optik, Bang og Olufsen m.fl.
Foruden salgsarealet er der adgangsforhold til toilet på 1. salen og der er tilhørende kælder og p-plads i gården.
Ejendommen er ligeledes til salg og her er tale om en ejendom, som har været familieejet i over et helt århundrede og den er aldrig før blevet udbudt offentlig til salg.
Kongensgade 60 repræsenterer sans for bevaring af flot håndværk fra bygningens oprindelse. Flere af de flotte arkitektoniske løsninger er bibeholdt og her er tale om en trofæejendom. Ejendommen er særdeles charmerende med mange fine detaljer og den appellerer til både beboere og erhvervsdrivende.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på Esbjerg Havn med gode adgangsforhold fra både Fiskerihavnsgade og Læssevejen.
På den af Esbjerg Havn lejede grund er opført to selvstændige bygninger.
Bygningen nærmest Fiskerihavnsgade er opført i to etager og indeholder et tidligere træningslokale m.v. i stueetagen og er indrettet med opholdsrum, kontor og to omklædningsrum med bad på 1.salen.
Den bagerst beliggende bygning er (bortset fra et mindre areal på 30 kvm. på 1.sal) opført i én etage og har tidligere været anvendt af Havneskolen og til opbevaring af robåde og kajakker samt til værksted og lagerrum.
Gulve er i beton og en stor del af denne bygning er uden opvarmning.
Bygningerne trænger generelt til vedligeholdelse.
Grundstykket er indhegnet og udenomsarealerne er befæstede med asfalt og SF-sten.
Der er mulighed for udendørs oplagring.
Særdeles velbeliggende butikslejemål på Henne Strand søger ny lejer.
Lejemålet består af 230 m² med facade ud mod Strandvejen i Henne. Butikslejemålet huser i dag Ny Form som er salg af fritidstøj, sko m.v. og er særdeles populær blandt de mange sommerferiegæster.
Ny Form har gennem en længere årrække vist, at der har været grobund for at drive en rentabel forretning og er derfor flyttet til større lokaler.
Her er tale om en AAA-placering i Henne med masser af synliglighed og mange forbigående sommerferiegæster. Ejendommen er opført i 2000 med et overdækket areal ude foran butikken.
Ejendommen er ydermere udstyret med integreret aluminiumsrulleport. Porten kan styres med nøgle og giver dermed lejemålet en ekstra dimension i forhold til salg af udstillingsvarer.
Ejendommen har en god og central beliggenhed i den indre by.
På ejendommen forefindes en hovedbygning til beboelse, en tidligere garage/værkstedsbygning samt et udhus.
Hovedbygningen er opført i 3 etager i mursten med sadeltag beklædt med bølgeplader. Facaden fremstår i malet stand. Vinduer er ca. 10 år gamle med termoglas og rammer i plast. Bygningen har fuld kælder.
Hovedbygningen indeholder 4 beboelseslejligheder, der fremtræder i forskellig stand og kort kan beskrives på følgende måde:
Lejligheden i stueetagen har pæne nye køkkenelementer og hårde hvidevarer. Badeværelset er med flisebeklædt gulv og vægge.
De to lejligheder på 1.sal har små toiletrum og ældre køkkener, men er uden badeværelser. De to lejligheder deler et ældre og utidssvarende baderum i kælderen. Lejligheden 1.tv. bliver ledig fra 31.12.23.
Lejligheden på 2.sal fremtræder i pæn og tidssvarende stand med moderne køkken og badeværelse.
Til hver lejlighed hører en altan af god størrelse.
Bygningen bærer mange steder præg af manglende vedligeholdelse og på altaner forefindes flere sætningsskader, ligesom tagbeklædning formentlig bør udskiftes.
Garage-/værkstedbygningen har gennem flere år alene været anvendt til lager og fremtræder indvendig i dårlig stand, men bygningen vil være oplagt til anvendelse som lager/værksted for håndværker m.v.
Bag garage-/værkstedsbygningen forefindes et grundstykke, der gennem mange har været uden anvendelse.
Udhuset er opført i træ og indeholder plads til parkering af bil og cykler.
Udenomsarealerne er delvist befæstede med SF-sten og ellers som fast jordbund. Der er rig mulighed for at etablere parkeringspladser på grundstykket.
Ejendommen har en god og central beliggenhed på hjørnet af Borgergade og Englandsgade i den indre by i nærheden af gågaden og de mange indkøbsmuligheder.
På ejendommen forefindes i dag en bygning, der gennem mange år er blevet anvendt til lægeklinik. I 1997 blev bygningen gennemgribende renoveret indvendig.
Bygningen vil blive overdraget til køber i tom stand uden lejemål.
Køber kan naturligvis også erhverve ejendommen med henblik på istandsættelse til erhverv eller beboelse.
Ejendommen har en god og central beliggenhed på hjørnet af Borgergade og Englandsgade i den indre by i nærheden af gågaden og de mange indkøbsmuligheder.
På ejendommen forefindes i dag en bygning, der gennem mange år er blevet anvendt til lægeklinik. I 1997 blev bygningen gennemgribende renoveret indvendig.
Bygningen vil blive overdraget til køber i tom stand uden lejemål.
Køber kan naturligvis også erhverve ejendommen med henblik på istandsættelse til erhverv eller beboelse.
Ejendommen har en synlig og attraktiv beliggenhed i Ribes nordlige erhvervsområde med let adgang til hovedfærdselsårer.
Bygningen er opført i en ”U-form” med reception og kontorer i facadebygningen og med kontor/kantine/showroom i den østlige længe og værksted/lager/omklædning i den vestlige længe.
Ydervægge er i forskelligt materialevalg og tagflader beklædt med bølgeplader. Vinduesrammer og yderdøre er udført i plast.
Indvendig er bygningerne indrettet med trægulve hhv. tæppefliser, perforerede loftsplader og på 1.salen er kantinen med gulv udført i linoleum. Der forefindes alarmanlæg.
Værkstedet/lageret (ca. 30m x 15m) er udført i en stålspærskonstruktion og har gode adgangsforhold via aluporte. Loftshøjden andrager til kip 5,7m og sidehøjden er 3m. Lofter er beklædt med troldtektplader og der er et godt lysindfald gennem loftsvinduerne. En del af værkstedet er med et indskudt dæk på ca. 115 m2. Loftshøjden under dækket andrager 3m.
En del af værkstedet/lageret er et uopvarmet og uisoleret bygningsafsnit på ca. 125 m2.
Gårdarealet er indhegnet og der forefindes automatisk elport.
Overalt fremtræder bygning og omgivelser i særdeles god og vel vedligeholdt stand.