Hovedgaden 4

Ejendommen er beliggende centralt i Skovlund – en mindre by med godt 500 indbyggere beliggende mellem Varde, Ølgod og Grindsted.

Bygningen er opført i mursten i én etage og fremstår med malet facade. Den udnyttede tagetage er beklædt med bølgeplader.

Lejlighederne fordeler sig med 2 lejligheder i stueplan og en i den udnyttede tagetage. Der er indgang til stuelejlighederne fra fælles entré på bygningens facade. Indgang til lejligheden på 1.sal finder sted fra bygningens bagside.

Alle 3 lejligheder fremtræder i meget pæn stand med tidssvarende køkkener og flisebeklædte badeværelser med brus. Fra lejligheden på 1.sal er udgang til dejlig terrasse.

Ejendommen har et dejligt gårdareal til ophold, ligesom der forefindes muret garage.

Nørrebrogade 31

Ejendommen er beliggende i den indre by på hjørnet af Nørrebrogade og Sophievej i et område præget af villaer og mindre liberale erhverv samt offentlige institutioner som Boldesager Skole, Rybners samt Sydvestjysk Sygehus.

Bygningen er opført i røde sten i én etage med mansardtag, der er fornyet i 2001 og beklædt med røde teglsten.

Stueetagen har gennem mange år været anvendt til trykkerivirksomhed og vil efter istandsættelse kunne anvendes til mange former for mindre erhvervsvirksomhed, ligesom den vil kunne ombygges til beboelseslejligheder. Stueetagen har en lofthøjde på ca. 3m og er indrettet med kontorer og trykkerilokaler, hvoraf en mindre del mod Sophievej er i to forskudte plan.

På 1.salen forefindes en større beboelseslejlighed med udgang til terrasse beliggende over en del af bygningens erhvervsdel på Sophievej. Lejligheden omfatter p.t. 3 stuer en-suite, 3 værelser, badeværelse med kar og toilet, køkken samt opgang til uudnyttet loftsrum.

Endvidere forefindes garage på ca. 13 kvm. samt kælder med diverse rum.

Ejendommen sælges i tom stand til købers fulde anvendelse.

Strandbygade 33

Ejendommen har en god beliggenhed på hovedfærdselsåre i den indre by.

Lejemålet har stor synlighed uanset om man er på vej ind eller ud af bykernen og med de store udstillingsvinduer er lejer sikret stor opmærksomhedsværdi.

Butikslejemålet fremtræder i pæn stand og har ny vinduesfacade med rammer i aluminium.

Indretningen er hensigtsmæssig med et stort butikslokale og bagved liggende lager og personaleforhold.

Fra butikken er der trappenedgang til god kælder til brug for udstilling, salg eller lager.

Der er gode parkeringsmuligheder i ejendommens gårdareal.

Lejemålet har senest været anvendt til salg af festkjoler og tidligere til salg af elektronik m.v., men lejemålet er anvendeligt til mange former for butikssalg.

Søndergade 1

Ejendommen er beliggende centralt i Ansager – en by i Sydvestjylland med knap 1.300 indbyggere beliggende mellem Varde, Grindsted og Ølgod.

Bygningen er opført i røde sten i ét plan med udnyttet tagetage og indeholder 5 boliger. Sadeltaget er beklædt med røde tagsten og vinduer er med termoglas og rammer i træ.

Boligerne fordeler sig med 3 stk. i stueetagen og 2 stk. på første sal. Én bolig har adgang fra facaden og de øvrige fra bygningens bagside.

Lejlighederne fremtræder i pæn stand med renoverede badeværelser beklædt med fliser/linoleum og pæne delvist renoverede køkkener.

I gårdarealet forefindes endvidere garage på 27 kvm.

 

Kongensgade 20

Ejendommen har en god og central beliggenhed på gågaden på hjørnet af Kongensgade / Englandsgade og er opdelt i 14 ejerlejligheder til hhv. erhverv og beboelse.

Nærværende ejerlejlighed har gennem en lang årrække været anvendt til ejendomsmægler og er beliggende i Kongensgade mellem ”Gymnastik og Ridesport” og ”Hos Ingeborg”.

Af øvrige butikker i nærområdet forefindes Kop & Kande, Tiger, Louis Nielsen, I lov it, Hi-Fi Klubben, Riki (pige/dametøj), Rød & Hvid, Eplehuset, Spejder Sport, PhotoCare, Arbejdernes Landsbank m.fl.

Endvidere er der planlagt ombygning til yderligere butikslejemål i den tidligere SuperBrugsen samt opførelse af et stort butikscenter med ca. 70 butikker, placeret hvor Kongensgade møder Jernbanegade.

Der er gode parkeringsforhold nær lejemålet på en stor offentlig parkeringsplads i Borgergade.

Kongensgade 20

Ejendommen har en god og central beliggenhed på gågaden på hjørnet af Kongensgade / Englandsgade og er opdelt i 14 ejerlejligheder til hhv. erhverv og beboelse.

Ejerlejligheden er beliggende i Kongensgade mellem ”Gymnastik og Ridesport” og restaurationen ”Hos Ingeborg” og er pr. 01.05.2015 udlejet til YOGO Butikker ApS på lejekontrakt med bl.a. følgende vilkår:

  • Uopsigeligt fra lejers side til fraflytning tidligst 01.05.2018
  • Årlig leje kr. 200.000
  • Bankgaranti på 3 måneders leje + moms
  • Årlig regulering med nettoprisindekset, dog min. 2,5%

YOGO er en ekspanderende kæde af butikker, der sælger frozen yogurts – se evt. www.iloveyogo.dk

Tidligere har ejerlejligheden gennem en lang årrække været anvendt til ejendomsmæglerbutik.

Af øvrige butikker i nærområdet forefindes Kop & Kande, Tiger, Louis Nielsen, Hi-Fi Klubben, Riki (pige/dametøj), Rød & Hvid, Eplehuset, Spejder Sport, Stereo Studio, Arbejdernes Landsbank m.fl..

Endvidere er der planlagt ombygning til yderligere butikslejemål i den tidligere SuperBrugsen samt opførelse af Butikscenter Broen med 70 butikker på i alt 30.000 kvm, placeret hvor Kongensgade møder Jernbanegade.

Der er gode parkeringsforhold nær lejemålet på en stor offentlig parkeringsplads i Borgergade.

Danmarksgade 41

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Torvegade og Danmarksgade og dermed i meget kort afstand til Torvet, gågaden og Musikhuset.

Lejemålet har præsentabel indgang fra Danmarksgade, hvor et godt lysindfald og pæn ståltrappe leder til lokalerne.

Lejemålet er på 1.sal (133 kvm) indrettet med cellekontorer med glasvægge beklædt med folie, toilet m.v.
Endvidere omfatter lejemålet dejlig frokostrum samt kontor/møderum i den udnyttede tagetage (60 kvm)

Gennem mange år har lejemålet været anvendt af markedsføringsbureau og sproginstitut.

Hele lejemålet fremtræder særdeles præsentabelt med mørke gulvtæpper, lyse vægge og de foliobeklædte glasvægge og døre.

Til lejemålet hører én parkeringsplads i ejendommens gård.

Mosevej 22

Ejendommen er beliggende i et mindre centerområde midt i et pænt boligområde i den nordlige del af Ribe.

Den samlede ejendom består af i alt to ejerlejligheder og den anden ejerlejlighed anvendes til Aldi dagligvarebutik.

Bygningen er opført i ét plan i røde mursten med sadeltag beklædt med mørke bølgeplader og fremtræder i pæn stand.

Ejerlejligheden har tidligere været anvendt af Andelskassen.

Ejerlejligheden fremstår i særdeles god stand og er indrettet med kundefoyer afskærmet med glasvægge, stort lokale til butik eller åbent kontormiljø, kundetoilet (handicaptoilet) med fliser på gulv og vægge, server/arkivrum, 3 fleksible kontorer adskilt af skydevægge (let at sammenlægge til ét eller to lokaler), kontor, rengøringsrum med installationer, køkken/kantine, personaleindgang med garderobe samt personaletoilet med brus og fliser på gulv og vægge.

Kablingen er LK IHC systemet (Intelligent House Concept), vinduer er med termoglas og rammer i aluminium, lofter er med perforerede gipsplader og der er et godt loftslys samt lysindfald fra ovenlyskasser.

Ejerlejligheden indeholder desuden ventilationsanlæg med køling.

Der er gode parkeringsfaciliteter for ansatte og besøgende.

Lillebæltsvej 11

Ejendommen har en god beliggenhed i Esbjergs mest attraktive erhvervskvarter med gode adgangsforhold til hovedfærdselsårer og motorvejsnet.

Bygningen er opført i røde mursten med sadeltag beklædt med bølgeplader.

Lejemålet fremtræder særdeles pænt og indeholder lager-/produktionshal på ca. 550 kvm. og kontor på ca. 50 kvm. Hallen er opført i en limtræskonstruktion med en loftshøjde ved sider på 4m og en loftshøjde til kip på ca. 6,5m.

Hallen opvarmes med kaloriefere og loftet er beklædt med troldtektplader. Der forefindes aluhejseport til lejemålet.

Lillebæltsvej 11

Ejendommen har en god beliggenhed i Esbjergs mest attraktive erhvervskvarter med gode adgangsforhold til hovedfærdselsårer og motorvejsnet.

Bygningen er opført i røde mursten med sadeltag beklædt med bølgeplader.

Lejemålet fremtræder særdeles pænt og indeholder lager-/produktionshal på ca. 410 kvm. og kontor på ca. 100 kvm. Hallen er opført i en limtræskonstruktion med en loftshøjde ved sider på 4m og en loftshøjde til kip på ca. 6,5m.

Hallen opvarmes med kaloriefere og loftet er beklædt med troldtexplader. Der forefindes aluhejseport til lejemålet.