Ejendommen er beliggende i Seest, som er en attraktiv forstad til Kolding. Området er primært et boligområde og i umiddelbar nærhed af ejendommen forefindes dagligvareforretning og skole.
Bygningen er opført i ét plan i mursten med delvist udnyttet tagetage beklædt med bølgeplader. Facaderne fremstår pæne og hvid malede.
Hele ejendommen er udlejet til Danske Bank, der senest har samlet sine aktiviteter for Vamdrup i filialen. Bygningen er indrettet til brug for banken og indeholder et pænt og regulært ekspeditionslokale i stueetagen og køkken og diverse lokaler på 1.salen. Overalt fremtræder lejermålet i pæn stand med bl.a. gipslofter og ventilationsanlæg.
Lejekontrakt har bl.a. følgende vilkår:
- 6 mdrs. opsigelse
- ingen moms
- intet depositum
- årlig regulering i henhold til nettoprisindekset
- indvendig vedligeholdelse påhviler lejer
- udvendig vedligeholdelse påhviler udlejer
- udvendig renholdelse påhviler udlejer
Udenomsarealer er henlagt som græs og befæstet køre- og parkeringsareal.
Ejendommen er beliggende i det østlige Esbjerg og det ledige lejemål har en attraktiv og synlig facade mod hovedfærdselsåren, der fører mod havneaktiviteterne og Esbjerg centrum.
Omhandlede lejemål har gennem flere år været anvendt af Skiltestedet og derudover har J.A.K. Workwear og Eltronic aktiviteter i ejendommen.
Lejemålet omfatter kontor-/mandskabsfaciliteter på ca. 160 kvm. samt lager/produktionsfaciliteter på i alt 640 kvm. fordelt på to haller på 200 kvm. hhv. 440 kvm. Hallerne er adskilt af en ikke-bærende mur, hvorfor der er mulighed for at samle i én hal.
Kontorafsnittet er indrettet med vindfang, toilet, åbent kontorlandskab, kantine og arkiv. Derudover forefindes et kontor/mødelokale på 1.sal. Der forefindes endvidere toilet og omklædningsrum i forbindelse med lager/produktionsafsnittet.
Lageret har en frihøjde under dragere på 3,7m og en maksimal loftshøjde på 5m og der forefindes aluhejseport på 4m x 4m. på den østlige facade. Lager/produktionsafsnittet opvarmes med caloriefere.
Der er gode parkeringsforhold ved bygningen for ansatte og gæster.
Ejendommen er beliggende i Tistrup – en stationsby med ca. 1.400 indbyggere ca. 10 km nord for Varde.
Ejendommen har senest været anvendt af Trappeproducenten ApS og fremstår i en god og meget anvendelig stand til brug for mange typer håndværks- og produktionsvirksomheder og med sin lave udbudspris er det en oplagt mulighed som alternativ til udbygning eller ændring af eksisterende lokaler.
Bygningsmassen består af to sammenbyggede stålspærskonstruktioner med tilhørende 150 kvm. kontorafsnit i den ene gavlende. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med bølgeplader. Lofter er primært beklædt med troldtex plader. Vinduer er med termoglas og rammer i plast.
Produktionsafsnittet har ydervægge beklædt med profilerede stålplader og kontorafsnittet har ydervægge i røde mursten.
Produktionsafsnittet har betongulv og en lofthøjde på 3,9m ved siderne og 6,6m til kip. Der er et godt lysindfald fra el-betjente ovenlysvinduer. Adgangsforholdene er gode bl.a. via 3 aluhejseporte med følgende bredde/højde mål: 4m x 3,5m, 6m x 4m og 4,5m x 4,5m. Produktionsafsnittet opvarmes med kaloriefere og der forefindes rørføring til trykluft.
Afsnittet er indrettet i flere rum til diverse produktionsformål og indeholder bl.a. malerkabine.
Der forefindes større spånudsugningsanlæg i ejendommen.
Administrations- og personaleafsnittet indeholder to omklædningsrum med brus, køkken/kantine med udgang til solvendt terrasse, kontorer, arkiv samt foyer. Kontorer og kantine har pæne trægulve.
Udenomsarealer er befæstede med skærver hhv. græs.
Bygningen, der herved udbydes, er beliggende på lejet grund på den sydøstlige del af Esbjerg Havn i nærheden af bl.a. kraftvarmeværk, offshore aktiviteter og frie arealer og med gode adgangsforhold til hovedfærdselsårer og motorvej.
Bygningen er opført i en søjle-/dragerkonstruktion med ydervægge i betonelementer i facadehøjde og med built-up tag beklædt med pap.
Bygningen omfatter to lager/produktionsbygninger på hver ca. 900 kvm. (indvendige mål ca. 41mx21m), der er forbundne med et fælles overdækket areal på ca. 400 kvm. Dertil kommer et yderligere overdækket areal mod øst på anslået ca. 450 kvm. I tilknytning til den sydligst beliggende bygning er etableret kontor med mødelokale, kantine, omklædningsrum, værksted m.v. på i alt ca. 275 kvm.
Lager/produktionsbygningerne har en god lofts-/frihøjde på 6m og der er gode adgangsforhold via aluhejseporte med 4m bredde og 4,25m højde. En mindre del af den nordlige lager-/produktionsbygning har en lofthøjde på 20 meter og er tidligere anvendt til at vende rør i forbindelse med coating af samme.
Lager-/produktionsbygningerne er isolerede, men uden varmeinstallationer. Kontorafsnittet opvarmes med fjernvarme og vinduer er med termoglas og rammer i træ.
På grundstykket forefindes vaskeplads med sandfang, olieudskiller, spildevandspumpe samt brovægt. Det på grundstykket p.t. værende tankanlæg fjernes i forbindelse med salget.
Grundstykket er indhegnet.
Ejendommen har siden 1990 været anvendt af I/S Esbjerg Modtagestation, der fraflytter ejendommen pr. 1. februar 2014.
Lejekontrakt med Esbjerg Havn for grundstykket medfølger handlen som bilag.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i udbygget erhvervsområde i Sædding.
Bygningen er indrettet med en pæn lys foyer, der giver adgang til en god kombination af kontorer og møderum. Fra kontorafsnittet er der adgang til kantine og lager-/produktionsarealer, der har god loftshøjde og gode adgangsforhold via aluhejseporte.
Der er endvidere mulighed for udendørs oplagring på befæstet areal ved ejendommen.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed tæt på rundkørslen, hvor byens hovedfærdselsårer samles og ejendommen er velplaceret i overgangen mellem bylivet og med udsigt over de aktive havnearealer og Fanø.
Bygningen er opført i 4 etager á 360 kvm. i kvalitetsmaterialer med antracitgrå facadeelementer, vinduer med rammer i træ/alu med lydglas på facaden, elevator, trappeopgang med glasparti, ventilation m.v.
Stueetagen er udlejet til fysioterapiformål og træningscenter, 1.salen til tandlæge, 2. salen til praktiserende lægeklinik og 3. salen delvis til speciallægepraksis indenfor gynækologi, hvorved der er skabt et attraktivt og sammenhængende sundhedshus med flere behandlingsmuligheder.
For at Sundhedshuset kan tilbyde flest mulige behandlinger ønskes lejemålet ikke anvendt til aktiviteter, der allerede varetages af de eksisterende lejere.
Nærværende lejemål er beliggende på 3. salen og omfatter to rum med adgang til toiletter.
Der bliver etableret personale parkering bag bygningen og 2 timers parkering for besøgende ved bygningens facade.
Lejekontrakt kan aftales med en løbetid på max. 5 år.
Lejemålet har en god og synlig beliggenhed i udbygget erhvervsområde og op ad rundkørsel på Tarphagevej. Beliggenheden er derved sikret en god opmærksomhedsværdi fra mange forbipasserende.
Lejemålet indeholder et stort pænt butiks/udstillingslokale, hvorfra der er adgang til tekøkken, toilet og et bagvedliggende lager/værksted på ca. 82 kvm.
Lejemålet fremtræder i god stand med malede gulve og nyere troldtex lofter med god grundbelysning.
Uden for lejemålet er der gode parkeringsfaciliteter på plads anlagt i SF sten.
Ejendommen har en særdeles attraktiv beliggenhed i centrum af byen i et blandet område præget af butikker, liberale erhverv og boliger. Der er få meter til Hesten på Torvet og som naboer forefindes Hotel Britannia, tidligere pengeinstitut (p.t. ledigt butikslejemål) og Heerups Have – et pænt grønt anlæg.
Bygningen er opført i to etager i røde mursten med udnyttet tagetage beklædt med tegl. Butiksruder har rammer i plast, men ellers er vinduer med termoglas og rammer i træ. På 1.sal og i tagetagen er for ca. 5 år siden installeret ventilationsanlæg med indblæsning/udsugning.
Bygningen er i stueetagen indrettet med butik (p.t. ledigt – tidligere anvendt til ungdomsrådgivning) og bagved liggende kontorer samt offentlige toiletter, der i forbindelse med nærværende salg udlejes til Esbjerg Kommune på en 5 årig lejekontrakt. 1.salen og den udnyttede tagetage er indrettet til kontorbrug med en kombination af cellekontorer og åbent kontorlandskab. Der forefindes toilet, rengøringsdepot m.v. på hver etage.
Generelt giver bygning og indretning indtryk af god vedligeholdelsesstand. Kælderen er ikke istandsat, men fremtræder god og tør.
Ejendommen omfatter et attraktivt beliggende parkeringsområde med 23 p-pladser, hvoraf 5-6 pladser er placeret umiddelbart udenfor bygningens bagside, 1 plads langs muren ved tidligere pengeinstitut og 16 pladser mod Hotel Britannia.
Ejendommen har en god beliggenhed ved indfaldsvej til Aabenraa og tæt på centrum samt erhvervs- og lystbådehavn.
Bygningen er opført i røde mursten i to etager og har tag beklædt med røde teglsten. Der forefindes ventilationssystem og elevator til 1. sal.
Lejemålene fremtræder i pæn stand og er indrettet med en god kombination af åbne kontorlandskaber og cellekontorer. Der er mulighed for flere størrelser, eksempelvis 528 m2 og 807 m2.
Til ejendommen hører gode p-forhold og pæne udenomsarealer.
Det er endvidere muligt at leje arkivlokaler på 2. sal.
Ejendommen har en meget synlig beliggenhed ved lyskrydset Storegade/Skolebakken i et område præget af butikker, liberale erhverv og boliger og med kort afstand til University College Syddanmark, der med en lang række uddannelser og mange studerende giver særdeles gode udlejningsmuligheder.
Bygningen er opført i ét hhv. to plan i røde mursten og med sadeltag beklædt med teglsten og cementtagsten og i år 2000 er der lagt nyt Decra pladetag på værkstedet. Mod gårdarealet fremtræder facaden i hvidmalet stand.
I stueetagen forefindes en lejlighed på 68 kvm. indeholdende køkken, stue med spiseplads, bryggers og badeværelse. Lejligheden vil eventuelt kunne udvides ved inddragelse af en del af erhvervsarealet, der er på 253 kvm. opdelt med åbne butiks-/værkstedsarealer med adgang til kontor, køkken og toilet med brus. Erhvervsarealet har gode vinduesfacader til udstilling m.v.
På 1.salen forefindes en p.t. ikke færdiggjort lejlighed på 125 kvm. med dejlig vinkelstue samt 2 værelser. Endvidere er der gjort forberedelser til etablering af badeværelse. Fra lejligheden er der adgang til stort p.t. uudnyttet loftsrum på 104 kvm., der er placeret på 1.salen over butikken langs Skolebakken, samt til et loftsrum på 90 kvm. i den uudnyttede del af tagetagen langs Storegade. Dette rum anvendes p.t. til bordtennis og depotrum.
Fra butik-/værkstedet er der adgang til kælder på 50 kvm. og fra Skolebakken er der adgang til parkeringsplads samt garage på 54 kvm.
Udenomsarealerne henligger som græsplæne.
Ejendommen sælges i tom stand uden lejemål, hvilket giver gode muligheder for ombygning/udbygning til yderligere boliger eller klargøring/istandsættelse til fortsat anvendelse som beboelse og erhverv.